Prosto чем дальше, тем больше исходит от органов власти нормативных документов, регулирующих бизнес вообще или его отдельные отрасли в частности. И если, изменениям, вступившим в силу 1 января 2012 года, уже посвящены многие статьи, то ряд бизнес-правовых нововведений зимы 2011-12 годов остался почти незамеченным. О них и рассказывает Prostobiz.ua

Отсрочка регистрации баз данных и распоряжения землей

Парламент перенес срок ввода в действие документа, который можно сокращенно назвать Законом о персональных данных. Скандально известное постановление в минувшем году «озадачило всех без исключения субъектов предпринимательской деятельности в связи с необходимостью регистрации баз персональных данных во избежание достаточно крупных финансовых санкций», – отмечает Дмитрий Гутгарц, адвокат бюро «АБГ» . Вместо 1 января 2012 года датой ввода в действие закона определено 1 июля этого же года – другими словами, бизнесу дали несколько лишних месяцев на подготовку.

Еще одним «перенесенным» нормативом стал мораторий на отчуждение и изменение целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения и на внесение прав на земельный участок в уставные капиталы компаний. Новой датой окончания моратория назначено 1 января 2013 года.

Срок выдачи разрешительных документов.

Также парламент постановил , что отныне органы местного самоуправления должны выдавать «хозяйственные» документы разрешительного характера в течение месяца со дня получения соответствующего заявления.

В связи с этим органам местного самоуправления теперь придется проводить свои сессии не реже одного раза в месяц.

Нововведения о банкротстве

Закон о признании должника банкротом утвержден в существенно измененной версии , которая вступит в силу 18 января 2013 года (через год после опубликования). Самыми яркими поправками к закону стали:
отмена требования о размещении должником объявления о возбуждении производства по делу о банкротстве в печатных СМИ – вместо которого вводится обязанность суда официально обнародовать информацию о возбуждении дела о банкротстве на официальном веб-портале Высшего хозяйственного суда Украины. Мера давно назрела: нынешняя норма о публикации в СМИ «приводит к затягиванию производства по делу о банкротстве, позволяет должнику уклоняться от выполнения обязательств перед кредиторами, пользуясь мораторием на удовлетворение их требований, увеличивает стоимость процедур», – констатирует Дмитрий Гутгарц. К тому же иностранным кредиторам и инвесторам потенциального банкрота портал ВХСУ будет несомненно доступнее, чем печатные медиа;
отмена срока обращения с требованиями, после наступления которого «конкурсные» кредиторы теряли право на получение долга. Вместо этого такие кредиторы получают возможность обращения с имущественными требованиями до окончания процедуры банкротства (но удовлетворять их требования будут по-прежнему в последнюю очередь). А срок на проведение процедуры распоряжения имуществом должника определен в 100 календарных дней;
невозможность удовлетворения любых имущественных требований любого кредитора по окончании процедуры банкротства и вне рамок производства дела о нем. Более того, даже все ранее открытые в отношении должника исполнительные производства должны при открытии дела о банкротстве заканчиваться, а исполнительные документы направляться в хозяйственный суд для последующего взыскания в рамках процедуры банкротства;
для перехода из процедуры распоряжения имуществом в санацию вводится требование наличия плана санации или мирового соглашения, утвержденного комитетом кредиторов должника с согласием всех обеспеченных кредиторов. Вводится и максимально возможный срок санации – полтора года. В случае отсутствия или невыполнения плана санации вводится процедура ликвидации;
введение максимального срока процедуры ликвидации – один год, который может быть продлен один раз на срок до полугода.
введение жесткого требования продажи имущества должника исключительно через аукцион.

Можно сотрудничать с любыми единоналожниками

Налоговая служба своей Обобщающей консультацией от 15 февраля 2012 года расставила все точки над «і» в неясных вопросах осенней «революции единоналожников». Налоговики прямо указали, что плательщики налога на прибыль при определении объекта налогообложения могут включать в состав расходов затраты по приобретению товаров, работ или услуг у СПД на едином налоге, независимо от группы, к которой они отнесены, (при условии, что такие расходы связаны с хозяйственной деятельностью плательщика).

Риэлтеры и арендодатели на едином налоге

Самим же группам СПД-единоналожников посвящены сразу две Обобщающие консультации ГНС от 20 февраля 2012 года. В частности, «налоговая служба разъяснила, что СПД, оказывающие посреднические услуги по покупке, продаже, аренде и оценке недвижимого имущества, относятся исключительно к третьей группе плательщиков единого налога», – отмечает адвокат Юлия Божко, партнер юридической компании «Закон Победы ».

Кроме того, налоговики указали, что если площадь имущества, принадлежащего на праве собственности физическому лицу (он же СПД) и предоставляемого в аренду превышает 100 квадратных метров для жилья, 300 квадратных метров для нежилого фонда и 0,2 гектара для земли – то такой СПД не имеет права находиться на упрощенной системе налогообложения.

Наконец, ГНС разъяснила, что если предприниматель-единоналожник выступает потребителем услуг от компании на общей системе, то такой предприниматель имеет право выбрать вторую группу плательщиков единого налога, если же выступает как исполнитель услуг – третью группу.

Рекламные и маркетинговые расходы в налоговом учете

Еще одна февральская консультация налоговой службы была посвящена расходам на маркетинговые и рекламные услуги. Оказалось, тут все очень непросто: для отнесения в состав валовых затрат теперь необходимо специально доказать налоговикам непосредственную связь таких расходов с хозяйственной деятельностью налогоплательщика, что требуется подтвердить первичными документами.

Зато попутно ГНС прояснила еще один спорный вопрос. «Мотивационные выплаты (премия/бонус за досрочную оплату дебиторской задолженности, за выполнение плана закупок товаров поставщика, за точность закупочных прогнозов при соблюдении определенного ассортимента товаров при закупке) включаются в расходы на сбыт и могут быть отнесены к маркетинговым услугам», – передает положения налоговой консультации Юлия Божко.

Турбизнес – регуляция налогового учета

И снова февральская консультация ГНС – по своей детальности сопоставимая с иными законодательными актами – посвященная сугубо налогообложению туроператоров и турагентам. Наиболее интересные пункты разъяснения таковы:
НДС (20%) начисляется у туроператоров на разницу между стоимостью их услуг и точно определенными затратами на создание услуг, а у турагентов и посредников, представляющих в Украине иностранных туроператоров – на все их вознаграждение. При этом НДС, уплаченный туроператором в составе приобретенных им товаров и услуг, попросту включается в расходы и на базу обложения НДС никак не влияет;
«Налоговые обязательства туроператора по поставке туристического продукта определяются по правилу «первого события», – описывает положения консультации партнер юридической компании «Закон Победы» – или на дату зачисления средств от покупателя на банковский счет (при предоплате), или на дату оформления документа, удостоверяющего факт поставки услуг туроператором (при постоплате)»

Переоборудование транспортных средств

К бизнесу по установке газовых установок на авто и другим видам реконструкции транспорта «пришла большая регуляция». Отныне «допуск к эксплуатации переоборудованных транспортных средств осуществляется только путем проведения специальных испытаний и оформления сертификата на соответствие требованиям действующих в Украине правил, нормативов и стандартов», – фиксирует Дмитрий Гутгарц.

Помимо того, новым законом определено , что компании, осуществляющие переоборудование пяти и более транспортных средств в течение года, теперь обязаны иметь согласованную с соответствующими государственными органами нормативно-техническую документацию на соответствующий вид переоборудования, а также свидетельство о согласовании конструкции транспортного средства по обеспечению безопасности дорожного движения – чего до сих пор, как ни странно, вовсе не требовалось.

Штрафы за нарушения при застройке в городах

Парламент многократно увеличил несколько десятков видов штрафов и санкций за нарушение строительных норм в городах, застройку без согласований, утверждений и разрешений, за ряд подобных ошибок при планировании, надзоре и экспертизе строительной деятельности. Подробнее «в числах и пунктах» новую меру ответственности застройщиков и их подрядчиков можно узнать непосредственно в тексте Закона № 4220-17 от 22 декабря 2011 года.

Еще одно застройщицкое постановление правительство приняло уже в январе 2012 года. Оно касается жилой «первички», профинансированной путем эмиссии облигаций и их выкупа юридическими или физическими лицами – а именно, определяет размер возмещения убытков в случае принятого местными властями решения о прекращении у застройщика права пользования земельным участком или его аренды. Возмещение в этом случае равно номинальной стоимости облигаций с прибавлением суммы неполученного депозитного дохода (который рассчитывается по ставке, равной учетной ставке НБУ) за период от даты приобретения облигаций до даты возмещения.

Светодиодное производство/импорт

И напоследок хорошая новость для производителей и продавцов (нынешних и, главное, потенциальных) светодиодных светильников – Кабмин своим постановлением создал национальную лизинговую компанию «Укрсвитлолизинг» с приличным собственным капиталом и широкими возможностями кредитования под заказы лизингополучателей. Целью создания гослизингодателя определено не только создание удобных финансовых и технических условий для установки светодиодных систем везде, где их нет – но и предоставление в лизинг оборудования и техники производителям светодиодов.

Казалось бы, объект интересов новой НАК весьма узок и мало кому интересен. Однако есть в этом и важный попутный аспект – проект такой немаленькой госкомпании можно назвать очередным свидетельством особой перспективности лизинга техники для малого и среднего бизнеса в ближайшее десятилетие.

Что же касается изменений, вступивших в силу 1 января 2012 года, им уже посвящены особые статьи на Prostobiz.ua – по нововведениям общим и налоговым. Помимо того, в разделе Госрегулирование того же портала и в разделе Права бизнеса портала Prostopravo.com.ua имеется ряд иных статей, анализирующих недавно принятые и пока обсуждаемые (а также, конечно, и давно действующие) нормативные документы, касающиеся бизнес-деятельности.